 在做购买与否的决定前，购买者需要先做好一个明确的生活、工作的规划；如果草率了事，之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定的困扰，如出行花费的时间长短问题，出行的交通问题，周边配套的问题等等。 在物色楼盘的时候，购买者应该从多种途径去搜集楼盘的信息，如网络、广告、电话等等进行了解资讯，对楼盘的情况、户型、价格、活动都进行一定的了解，再考虑是否购买；但现在这个信息流动强、信息量大的时代，购买者更加需要具备高辨别能力，需要依靠自己衡量好坏与否，而非过度相信他人的言语。 现在很多人会将地段作为评价一个房子好坏的首要标准，当然这样的说法不是没有道理；选择到好的地段，可能房子的价值会有所增长；在生活需求上也尽可能得以满足，交通可能会比较便利，周边配套上可能相对齐全，从而也降低了未来换房子的可能性。 购房是一件大事，从看房、选房到最后的下决心买房，这其中的任何一个细节都要认真、谨慎，毕竟这是在用大半辈子的积蓄来买一套房子，但对于没有涉及过买房的新手来说，确实不知该如何下手。为此，小编给大家总结了买新房时的看房步骤，只需按这9个流程走，等着你的就是好房! 一、看开发商资质等级及证书 二、产权是否明确 三、看地段、环境 四、看房子设计 五、从口碑估质量 六、看房屋自身硬件 七、看房子内部设施 八、看物业 九、看合同
买房前一定要明确自己的购买需求，做好置业规划。根据自己的收入、支出，家庭各成员的需求，选择买新房还是二手房，住宅的地理位置、交通状况、户型格局、以及买什么价位的房。
《买房秘籍》第二招 大树底下好乘凉
选择品牌开发商的 项目。 像现在楼市预期较为复杂的情况下，买房更要谨慎，要选择品牌开发企业的楼盘。信誉好的开发商，品牌效应为房子提供溢价空间。以后换房“二次置业”，也有 希望。
《买房秘籍》第三招 实践和时间双重检验
确定好房源之后，一定要多次实地考察。小区建筑布局、地势高低，小区和周边建筑以及周边环境的关系；夜晚临街是否噪音，下午是否西晒或光污染，雨后是否积水， 是购 、2楼，更要注意考察楼盘的地形和排水。
《买房秘籍》第四招 赶紧下手 好房不等人
确定好小区、楼栋、户型后就立马千合同，一 都别等。否则房子就是别人家的了。不过签合同一定要认真阅读合同，明确交房的时间、交房的手续、物业管理等，使用面积、公摊面积等，检查开发商“五证二书”是否齐全。
更多资讯请关注瑞昌房产（www.ruichang.biz）资讯
|
